Gdy biuro staje się przewagą. Siłownia dla zespołu i architektura z duszą miasta
Gdyńska firma logistyczna ATC Cargo wynajęła niemal 2000 m² w biurowcu K2 przy ulicy Kieleckiej. To jedna z największych transakcji na rynku biurowym Trójmiasta w 2025 roku, ale nie tylko metraż robi wrażenie. W nowej przestrzeni powstała prywatna siłownia dla pracowników. To element, który jeszcze niedawno mógł uchodzić za ekstrawagancję, dziś jest znakiem rozpoznawczym firm myślących o rozwoju zespołu jako całości.
Wellbeing przestaje być dodatkiem do pakietu
Firmy projektujące biura przestały traktować przestrzeń wyłącznie jako miejsce wykonywania zadań. Ekonomiczne uzasadnienie dla uwzględniania w strategiach środowisk pracy aspektu wellness weryfikują procesy badawcze. Wskazują one na korelację między zdrowiem, poczuciem well-being a wydajnością i zaangażowaniem pracowników. Siłownia w biurze ATC Cargo jest inwestycją w efektywność, nie benefitem.
Co więcej, model pracy zmienił się nieodwracalnie. Badania pokazują, że pracownicy, którzy czują się komfortowo w swoim miejscu pracy, są bardziej produktywni i zaangażowani. Gdy pracownicy przychodzą do biura kilka razy w tygodniu, przestrzeń musi oferować więcej niż biurko i dostęp do internetu. Musi dawać powód, by zostać. W walce o talenty liczy się każdy element doświadczenia – od jakości kawy po możliwość treningu między spotkaniami.
Przestrzeń, która daje przewagę operacyjną
ATC Cargo specjalizuje się w kompleksowej obsłudze logistycznej, obejmującej transport drogowy, morski, lotniczy i kolejowy. I tutaj wybór K2 nie był przypadkowy. Budynek leży tuż przy stacji SKM, co w Trójmieście oznacza łatwy dojazd z całej aglomeracji. Natomiast dla firm logistycznych, których zespoły koordynują międzynarodowe przesyłki i łańcuchy dostaw, sprawna komunikacja ma wymiar nie tylko technologiczny, ale też geograficzny.
Trójmiasto, z Gdynią na czele, to jeden z najważniejszych węzłów logistycznych w regionie Bałtyku. Port Morski Gdynia obsługuje przewozy ro-ro, pasażerskie i towarowe, intensywnie rozwija połączenia z całym światem, a rozbudowana infrastruktura drogowa i kolejowa ułatwia dystrybucję towarów na teren całej Polski i do krajów sąsiednich. Dla firm działających w TSL lokalizacja biura w Gdyni to strategiczny wybór, nie tylko symboliczny.
Elastyczność aranżacji jako odpowiedź na zmienne potrzeby
Trendy w aranżacji wnętrz biurowych skupiają się na harmonii między funkcjonalnością a estetyką, zapewniając inspirujące i zdrowe środowisko pracy. K2 oferuje ponad 11 000 m² powierzchni biurowej z unikalną rozpiętością pięter, która pozwala na swobodne kształtowanie układu przestrzeni. ATC Cargo zaaranżowało powierzchnię zgodnie z własnymi potrzebami – przemyślana kompozycja stref do pracy indywidualnej, spotkań i regeneracji, nie standardowy open space.
Rynek pokazuje, że elastyczność przestrzeni jest szczególnie ważna w kontekście dynamicznego rozwoju firm oraz zmieniających się modeli pracy. Firmy logistyczne muszą dostosowywać się do fluktuacji zamówień, sezonowości i zmian w łańcuchach dostaw. Biuro, które można łatwo przekształcić, staje się narzędziem wspierającym operacje.
Światło i architektura, która nie męczy
Budynek K2 zaprojektowała pracownia APA Wojciechowski Architekci. Elewacja z białych, pionowych paneli nawiązuje do gdyńskiego modernizmu i architektury okrętowej lat 30. XX wieku. Charakterystyczne dla modernistycznej zabudowy Gdyni były wielkie przeszklone powierzchnie nadające budynkom szczególną lekkość i jasność. K2 kontynuuje tę tradycję – duże okna zapewniają naturalne doświetlenie, co ma bezpośredni wpływ na samopoczucie zespołu.
Według badań CBRE pracownicy mający dostęp do naturalnego światła są o 15% bardziej produktywni i odczuwają mniejsze zmęczenie oczu. Inne badania (Domondo we współpracy z Elephate) pokazują, że ponad trzy czwarte respondentów pracuje efektywniej dzięki dużej ilości światła dziennego. Z kolei niemal dwie na trzy osoby częściej wpada wtedy na kreatywne pomysły. Wybór budynku, który maksymalizuje dostęp do naturalnego światła, jest decyzją biznesową, również estetyczną.
Gdyński modernizm to filozofia projektowania przestrzeni przyjaznych człowiekowi – nie tylko styl. Cechowała go szlachetna prostota, funkcjonalizm, nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne, architektura piękna i zarazem przyjazna człowiekowi, stwarzająca nieznany wcześniej komfort mieszkania i pracy. K2 wpisuje się w tę tradycję, łącząc historyczny kontekst z współczesnymi standardami.
Infrastruktura dla rowerzystów i parking – detale, które liczą się w praktyce
Budynek dysponuje dwukondygnacyjną halą garażową ze 136 miejscami parkingowymi oraz pełną infrastrukturą dla rowerzystów. W mieście portowym, gdzie coraz więcej osób wybiera rower jako środek transportu, infrastruktura dla rowerzystów ma realną wartość dla pracowników, wspiera też działania ekologiczne.
Biuro to miejsce, w którym pracownicy spędzają codziennie mnóstwo czasu, warto więc zadbać o to, aby to wnętrze było nie tylko komfortowe, ale także estetyczne. Parking, szatnia dla rowerzystów, siłownia – to elementy układanki, które razem tworzą środowisko pracy odpowiadające na rzeczywiste potrzeby zespołu.
Gdynia jako centrum logistyki – nie tylko port, ale ekosystem
Branża logistyczna w Trójmieście odnotowuje dynamiczny wzrost, z uwagi na atrakcyjne położenie geograficzne. Terminale intermodalne zapewniają płynne przejście między transportem morskim, drogowym i kolejowym. To z kolei pozwala na efektywną integrację łańcucha dostaw, a zaplecze magazynowo-logistyczne przyciąga inwestorów i wspiera rozwój usług spedycyjnych w regionie.
ATC Cargo nie tylko korzysta z tej infrastruktury – jest jej częścią. Decyzja o nowym biurze w Gdyni to potwierdzenie strategicznego znaczenia regionu dla firm działających w TSL.
Inwestycja w zespół jako inwestycja w konkurencyjność
Transakcja ATC Cargo pokazuje, jak firmy myślą o przestrzeni biurowej. Biuro staje się narzędziem budowania kultury organizacyjnej i przewagi konkurencyjnej. Wyraźnie zauważalny jest wzrost znaczenia strategii zrównoważonego rozwoju (ESG) w strategiach biznesowych przedsiębiorstw. Wellbeing przestaje być modnym słowem – przechodzi do elementów ESG i długoterminowej strategii rozwoju.
Nowoczesne biura koncentrują się na zrównoważonym rozwoju, elastycznych przestrzeniach oraz estetyce, która poprawia samopoczucie pracowników. Gdy firma oferuje siłownię, naturalne światło, elastyczną przestrzeń i infrastrukturę wspierającą różne style życia, wysyła wyraźny sygnał: człowiek ma znaczenie, wykonane zadania są ważne, ale priorytetem pozostaje zespół.
W świecie, gdzie najcenniejszym zasobem są kompetencje i zaangażowanie zespołu, biuro staje się jednym z kluczowych argumentów w rozmowie z talentami. ATC Cargo pokazuje, że w Gdyni to rozumieją.
