Rosnące ceny nieruchomości we Wrocławiu skłaniają wielu kupujących do rozważenia zakupu mieszkania poza miastem. Czy to dobry pomysł?
Sprawdzamy, jakie są różnice w cenach i ofercie mieszkań w okolicach stolicy Dolnego Śląska.
W lutym 2024 roku średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania we Wrocławiu wynosiła 13 333 zł. Tak wysoki poziom cen stawia wielu kupujących przed dylematem: wynająć mieszkanie w wymarzonej lokalizacji, czy zdecydować się na przeprowadzkę do jednej z miejscowości okalających metropolię.
Okolice Wrocławia kuszą niższymi cenami
W przypadku zakupu mieszkania poza miastem głównym argumentem jest zdecydowanie niższa cena. W okolicach Wrocławia za metr kwadratowy mieszkania z rynku pierwotnego zapłacimy średnio 8 135 zł. Różnica jest więc znacząca i może wynieść nawet 5 200 zł na metrze kwadratowym.
Dwupokojowe mieszkanie – oszczędność nawet 200 tys. zł
Różnica w cenie jest szczególnie widoczna w przypadku dwupokojowych mieszkań, które są najchętniej nabywanym typem nieruchomości. We Wrocławiu za takie mieszkanie trzeba obecnie zapłacić około 630 tys. zł, natomiast pod miastem przeciętna cena wynosi 430 tys. zł. Oznacza to, że kupujący może zaoszczędzić nawet 200 tys. zł.
Co z wyborem?
Niższe ceny to nie jedyny argument za zakupem mieszkania poza miastem. Okolice Wrocławia oferują coraz więcej nowoczesnych osiedli z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do terenów zielonych.
Należy jednak pamiętać, że życie poza miastem wiąże się z pewnymi kompromisami. Głównym wyzwaniem może być konieczność dojazdów do pracy, szkoły czy centrum miasta. Warto więc przed podjęciem decyzji o zakupie dokładnie przeanalizować swoje potrzeby i oczekiwania.
