Swobodna SPOT. Biuro przyszłości we Wrocławiu, które buduje zaufanie
Dziś budynek biurowy wymaga nowego podejścia. Musi opowiadać historię o zrównoważonym rozwoju, komforcie i wizji przyszłości.
W centrum Wrocławia powstaje inwestycja, która świadomie unika typowych rozwiązań. Kompleks Swobodna SPOT, stworzony przez Echo Investment i pracownię Kuryłowicz & Associates, z powodzeniem łączy architektoniczną dynamikę z najwyższymi standardami ekologicznymi. To miejsce, które przyciąga świadome firmy. Co więcej, redefiniuje sens fizycznej obecności.
Architektura inspirowana naturą
Na rogu ulicy Swobodnej 60 architekci postawili na niestandardowy kształt. Projekt inspirowany jest krajobrazem górskiego kanionu, co odzwierciedla się w stopniowych uskokach wieńczących obie bryły. Te uskoki tworzą tarasy rekreacyjne na dachach, które stają się naturalnym rozszerzeniem przestrzeni pracy. Zamiar jest jasny – harmonijnie wkomponować projekt w tkankę miejską, tworząc dla pracowników i mieszkańców okolicy zielony pasaż miejski. Takie podejście do projektowania pokazuje, że nowoczesne biuro musi wspierać relacje międzyludzkie i dawać wytchnienie od ekranu.
Zrównoważony rozwój staje się standardem ESG
Gdy rośnie świadomość klimatyczna, firmy nie mogą deklarować zrównoważonego rozwoju, nie wymagając tego od swoich biur. Swobodna SPOT stawia na ten aspekt, co potwierdza oczekiwana certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent. To wiąże się z zastosowaniem szeregu technologii, które znacząco redukują ślad węglowy i koszty operacyjne. Budynek będzie częściowo zasilany zieloną energią i wykorzystywał wodę szarą do podlewania roślin. Natomiast dla najemców takich jak firmy IT – dominujące na wrocławskim rynku – dostęp do stacji ładowania aut elektrycznych i rozbudowanej infrastruktury dla rowerzystów jest już wymogiem. Świadomość ta sprawia, że biurowiec nie jest wydatkiem, lecz długoterminową inwestycją w odpowiedzialność.
Swobodna SPOT jako ekosystem
Na 42,8 tys. mkw. powierzchni najmu, które docelowo zaoferują dwa budynki, deweloper zaplanował przestrzeń jako spójny ekosystem. Parter to kawiarnia, restauracja i strefy wspólne, sprzyjające nieformalnym spotkaniom. Ważnym elementem jest także strefa zdrowia i aktywności fizycznej, która ma zrewolucjonizować podejście do wellness w pracy.
To kompleksowe myślenie o potrzebach pracownika sprawia, że biuro staje się miejscem docelowym, a nie tylko przystankiem. Pierwszy, 11-piętrowy biurowiec o powierzchni 16 tys. mkw., ma zostać ukończony na przełomie lat 2025/2026. Natomiast drugi, wyższy budynek, zostanie oddany do użytku w III kwartale 2026 roku.
